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【長江云】宜都:稅惠守護(hù)“穩(wěn)穩(wěn)的幸?!?,納稅人喜提“新家賀禮”
發(fā)布日期:2022-12-09 來源:長江云 編輯:宜都融媒體

“沒想到換購住房還可以退稅,這真是個(gè)惠民利民的好政策,大大提高了我們老百姓的幸福感?!?2月5日,宜都市民鐘女士在辦理完住房換購個(gè)稅退稅后喜提14750.04元“新家賀禮”。

據(jù)悉,為支持居民改善住房條件,國家稅務(wù)總局于9月30日發(fā)布《財(cái)政部、稅務(wù)總局關(guān)于支持居民換購住房有關(guān)個(gè)人所得稅政策的公告》。按規(guī)定,在2022年10月1日至2023年12月31日期間,在同一城市范圍內(nèi),對(duì)于出售自有住房并在出售后一年內(nèi)重新購買住房的納稅人,對(duì)其出售現(xiàn)有已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅。當(dāng)其新購入住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額時(shí),全部退還已繳個(gè)人所得稅,當(dāng)其新購入住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額時(shí),按照新購入住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅。

11月29日,鐘女士出售了其自有住房,于11月30日購入新房,正好符合退稅條件。在宜都市行政服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記窗口辦理相關(guān)手續(xù)時(shí),稅務(wù)人員向鐘女士介紹了住房換購個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策,隨即引導(dǎo)鐘女士到專窗,輔導(dǎo)她填寫《居民換購住房個(gè)人所得稅退稅申請(qǐng)表》,并提交現(xiàn)住房的房屋交易合同(舊房買賣合同)、身份證件、經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門備案(網(wǎng)簽)的新房屋交易合同及其復(fù)印件等相關(guān)資料。稅務(wù)部門在自然人電子稅務(wù)局進(jìn)行受理,錄入基本信息并進(jìn)行內(nèi)部審批,自然人電子稅務(wù)局自動(dòng)開具收入退還書至國庫,由國庫直接退款。

新政策的實(shí)施,不僅有利于促進(jìn)住房市場(chǎng)的加速回暖,也是改善民生的強(qiáng)大支撐。為了更好地落實(shí)稅惠政策,宜都市稅務(wù)局成立工作小組,迅速開展《退稅審核指引》的學(xué)習(xí)培訓(xùn),通過微信、QQ群、電話等方式,多渠道開展新政宣傳輔導(dǎo),幫助納稅人明政策、懂操作,并在辦稅服務(wù)廳開設(shè)專窗,為納稅人提供精準(zhǔn)服務(wù),確保納稅人辦理退稅便捷高效。

“我們與不動(dòng)產(chǎn)登記中心、住建局、人行、財(cái)政等部門建立協(xié)同機(jī)制,及時(shí)獲取房屋交易備案信息,確保納稅人退稅暢通無阻?!币硕际卸悇?wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

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