宜都融媒訊（通訊員 李桂容）枝城鎮(zhèn)解放路社區(qū)老政府小區(qū)是一個(gè)建于70年代初的老小區(qū)，長期以來，因缺乏有效的管理和維護(hù)，房頂漏水、部分外墻空鼓脫落、下水道及化糞池堵塞、電線凌亂，以及面臨配套不足、設(shè)施老化和停車難、服務(wù)缺位等問題突出。解放路社區(qū)踐行共同締造理念，積極探索老舊小區(qū)改造模式，把無物業(yè)管理、無業(yè)主委員會(huì)、無維修基金的“三無”小區(qū)，建設(shè)成了“幸福小區(qū)”。

聽訪于民惠及于民。老舊小區(qū)如何改造？改造后的小區(qū)如何管理？生活在其中的居民最有發(fā)言權(quán)。社區(qū)逐家逐戶上門、電話聯(lián)系、建立業(yè)主微信群、發(fā)放征求意見表等方式征求居民意見43條，將小區(qū)居民最需要的訴求收集整理，納入改造內(nèi)容，據(jù)此不斷優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，讓全體居民充分參與“改什么、怎么改、怎么管”的全過程，齊心協(xié)力完成改造方案。實(shí)現(xiàn)了“情況在居民中掌握，決策在居民中形成，問題在居民中落實(shí)”的工作機(jī)制，成立了功能黨支部、業(yè)主委員會(huì)。結(jié)合老舊小區(qū)改造，在黨支部和業(yè)委會(huì)成員的組織下，小區(qū)87戶業(yè)主籌集費(fèi)用16800元，34個(gè)儲(chǔ)藏室戶主放棄個(gè)人利益，無償拆除儲(chǔ)藏室，小區(qū)拆除老舊房屋2棟，拆除地段增加停車位42個(gè)。完成5棟樓頂換瓦、小區(qū)雨污管網(wǎng)接通主管網(wǎng)、5棟樓梯間粉刷及扶手除銹、安裝照明燈40盞、黑化小區(qū)路面、新建居民議事廳、安裝車棚、充電樁等，小區(qū)的環(huán)境發(fā)生了質(zhì)的提升。

立足于民服務(wù)于民。老政府小區(qū)常住人口227人，其中60歲以上的老年人占了72%。根據(jù)年齡結(jié)構(gòu)，小區(qū)組建了“4050志愿者服務(wù)隊(duì)”和“婦女幫幫團(tuán)”等群團(tuán)組織。小區(qū)里的一棵大樹長得枝繁葉茂，緊挨居民家的窗戶，由于刮風(fēng)下雨易帶來隱患，居民便將這個(gè)問題反映給業(yè)委會(huì)，“4050”志愿者服務(wù)隊(duì)接單、業(yè)委會(huì)督單，對(duì)存在安全隱患的樹枝迅速進(jìn)行了修剪。對(duì)兩戶居民因挨得近而導(dǎo)致下雨流水的問題，小區(qū)4050志愿服務(wù)隊(duì)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)墻面用彩鋼瓦進(jìn)行了遮擋，并對(duì)排水溝進(jìn)行了清理，現(xiàn)在下雨一切安好。在傳統(tǒng)節(jié)日里，還會(huì)開展活動(dòng)。

取之于民用之于民。小區(qū)人行道閘安裝后一直未關(guān)，外來人員隨意進(jìn)出，存在安全隱患。經(jīng)老政府小區(qū)全體業(yè)主投票，決定小區(qū)不引進(jìn)商業(yè)物業(yè)，實(shí)行業(yè)主自管，小區(qū)居民錄入人臉識(shí)別系統(tǒng)，商定了小區(qū)物業(yè)費(fèi)，小區(qū)居民車輛及外來車輛停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。小區(qū)停車場試運(yùn)行后，集體收取物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)用于支付小區(qū)保安、保潔崗位補(bǔ)貼及小區(qū)公共區(qū)域費(fèi)用的支出，小區(qū)保安、保潔人員均聘請(qǐng)小區(qū)內(nèi)困難居民、熱心居民。

大家看到新建的“居民議事廳”室內(nèi)空空如也，業(yè)委會(huì)在無啟動(dòng)資金的情況下，枝城商會(huì)的愛心企業(yè)為議事廳贈(zèng)送1套辦公沙發(fā)、1套會(huì)議桌椅、2個(gè)書柜、3臺(tái)空調(diào)，小區(qū)能人贈(zèng)送了新窗簾、滅火器、桌椅、書柜及圖書等。在議事廳為老年人激活電子醫(yī)?？ā⑥k理養(yǎng)老資格待遇認(rèn)證等活動(dòng)更加方便。如今的小區(qū)車輛進(jìn)出有序、環(huán)境優(yōu)美，居民臉上洋溢著幸福的笑容。

（責(zé)編：向姝 李華 審核：黨艷秋）