湖北日?qǐng)?bào)訊（記者金凌云、通訊員張亞麗、張青）不用提前籌錢還清貸款，就能把房子順利賣出去，在宜都成為現(xiàn)實(shí)。近日，宜都市民薛女士將自己的房子通過(guò)“帶押過(guò)戶”形式賣給了陳女士，趕上了宜都“帶押過(guò)戶”改革的“首班車”。

當(dāng)日，在宜都市政務(wù)服務(wù)中心，市民薛女士、陳女士只花費(fèi)了不到1個(gè)小時(shí)，即完成了二手房過(guò)戶。

宜都市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任黎星介紹，傳統(tǒng)的二手房過(guò)戶時(shí)，如賣方在銀行有房屋貸款，就要先籌措資金還清銀行貸款，辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)后才能辦理交易過(guò)戶登記；買方如申請(qǐng)房貸需再辦理抵押登記手續(xù)，對(duì)于買賣雙方來(lái)說(shuō)，需辦理3次手續(xù)，來(lái)回在銀行和登記窗口之間奔波。

宜都推行“帶押過(guò)戶”改革，將抵押權(quán)注銷、轉(zhuǎn)移登記、新抵押權(quán)登記事項(xiàng)合并為一個(gè)業(yè)務(wù)流程，協(xié)同抵押銀行完善“帶押過(guò)戶”內(nèi)部審批流程，既減輕了買賣雙方資金壓力，也減少辦事流程。

黎星介紹，首筆“帶押過(guò)戶”雖然是同行之間的“商轉(zhuǎn)商”，但此項(xiàng)業(yè)務(wù)的“公轉(zhuǎn)公”“商轉(zhuǎn)公”等相互之間的“帶押過(guò)戶”均從流程上能夠?qū)崿F(xiàn)。

不僅如此，圍繞跨行辦理“帶押過(guò)戶”模式，宜都也制定了“帶押過(guò)戶”工作流程、業(yè)務(wù)清單和協(xié)作方式，尊重房屋買賣雙方選擇抵押銀行的意愿，消除買賣雙方、原抵押銀行和現(xiàn)抵押銀行的顧慮，解決不同銀行之間互信問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)跨行辦理“帶押過(guò)戶”的制度創(chuàng)新。

（來(lái)源：湖北日?qǐng)?bào)）